土地出让金和拖欠的工程款（土地出让金欠缴怎么处罚）

国土部门收取土地出让金的具体标准是什么?

土地出让金的收取标准是由国家和地方政府制定的。具体来说，土地出让金的收取标准包括土地出让金的计算方法、支付方式、用途等方面。不同地区的土地出让金收取标准可能会有所不同。

新增建设用地的土地出让金标准有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

土地出让金标准是什么？土地出让金标准？我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。

不交土地出让金后果

承担缔约过失责任，依法解除合同，收回土地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

法律分析：土地出让金逾期不缴的后果是：依合同承担违约责任承担缔约过失责任，依法解除合同，收回土地。

依合同承担违约责任，承担缔约过失责任，依法解除合同等。根据查询吉屋房产问答官网显示，土地出让金逾期不缴的后果是依合同承担违约责任，承担缔约过失责任，依法解除合同，收回土地。

总而言之，城改房土地出让金不可以不交的，如果未交出让金的城改房要补缴。

法律主观：土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人等。

依据我国相关法律的规定，土地使用人未全额缴纳土地出让金的，是不能取得土地使用证的，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，按规定办理登记，领取土地使用证。

什么情况不需要交土地出让金

因政府依法修改城乡规划，调整容积率，损害被许可人合法权益的，应当依法给予补偿。

学校用地不一定需要交出让金，分为以下两种情况：不需要交纳出让金。如果学校是属于公益性单位的，兴建学校所用的土地是政府划拨的，为公益用地，那么就不需要交纳土地出让金；需要交纳出让金。

法律主观：如果一次性付款的，一般在签订 土地出让 合同后一个月。如果是分期付款的，第一个月一般付50%，余额根据合同约定时间付清，否则，一般按每天0.1%付滞纳金。