房地产工程款拖欠怎么办（房产公司拖欠工程公司工程款不发怎么办）

催讨工程款的“十步法”

1、延伸清欠法 具体办法有： 承接续建工程； 帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款； 撮合供应商购买商品房抵消我方所欠料款。

2、网上清欠：抓住国家清理拖欠工程款的有利时机，利用网络优势，对无市场前景并以拒签还款计划及已胜诉未执行和已起诉尚未判决的债权项目进行上网清欠，可在“建设部中国建设工程信息网”申报债权项目，这样会能信息反馈。

3、提起代位权诉讼。有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款，对此承包人可按照规定提起代位权诉讼。直接起诉。判决胜诉后却发现发包人没有财产可供执行，但发包人对第三人有到期债权。

4、如果发包人拖欠工程款，承包人可以采取以下几种方式来讨要：协商催收：承包人可以通过电话、信函、上门等方式，与发包人进行友好协商，明确欠款数额、原因和还款期限，尽量达成书面协议，并要求发包人提供担保或抵押物。

5、法院将从对方银行账户上直接划走工程款交给你，或者扣押对方物品拍卖后将工程款给你。恢复拖欠工程款诉讼时效的方法 录音催讨法：有一个工程尾款几十万元拖欠长达10年未还。

6、要工程款的最快方法：在建设施工中，经常遇到这样被欠款的问题，有包工头拖欠农民工工资的，还有甲方拖欠施工方工程款的，讨要工程款方法如下：充分运用建设工程价款优先受偿权。提起代位权诉讼。

遇到工程款被拖欠怎么办?不妨试试这14个方法

1、与欠款人进行协商；找追债公司帮助；在欠款人拒不支付工程欠款的情况下，部分被欠款人选择请求追债公司的帮助，来协助要回工程欠款。

2、拖欠工程款不给首先是可以通过协商的方式来要求对方还款，或者是通过诉讼方式解决。 准备好证据，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。 亲自到对方公司上门催收。

3、法律主观：工程款被拖欠，可以通过以下途径解决：协商方式，发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。

我买房子拿了钥匙,现在开发商拖欠工程款包工头锁着门不让业主进去装修...

1、亲自到对方公司上门催收。可以经常去对方公司上门催收，老板可能会因为不堪打扰，然后就会把工程款还上。委托律师代为催收。如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托专业律师处理。

2、先向监管部门起诉，后行政诉讼：华律网建议采取法律手段维权，这主要涉及中华人民共和国政府采购法 。该法的“采购”是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为。

3、与开发商进行协商：你可以与开发商进行协商，寻求解决方案。你可以要求开发商给出具体的原因，然后根据原因进行进一步的协商。 提起诉讼：如果协商无果，你可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同，交付房屋。

4、其次，您可以向相关监管部门投诉，如房地产管理部门或消费者权益保护机构。提供相关证据和材料，说明开发商的不当行为，并要求监管部门介入调查和解决问题。另外，您还可以寻求法律途径解决纠纷。

欠工程款不给怎么处理

1、法律主观：公司欠着工程款不给可以通过以下方式解决：协商方式发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。

2、法律主观：工程款被拖欠，可以通过以下途径解决：协商方式，发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。

3、欠工程款不给一直拖处理方式如下：协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷；调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；仲裁。

4、法律主观：欠工程款耍赖不给怎么办通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。