拆迁工程款（拆迁工程款未到位折迁停止）

棚户区改造收到拆迁款公司怎么入账

棚户区改造收到拆迁款公司入账：借：银行存款，贷：专项应付款，专项应付款是企业的专项资金对外发生的各种应付和暂收款项。如：购入专项物资的应付货款、应付承包单位的工程价款、应付运输费、应付罚金以及各种暂收的专用款项。

确认拆迁补偿款的来源和金额。根据实际情况确定是否需要计提所得税。按照相关规定进行核算，如以货币形式支付则计入现金账户，如果是以资产或者其他非货币形式支付，则按照其公允价值入账。

企业收到政府的搬迁补偿款时，其会计分录如下：借：银行存款，贷：专项应付款。固定资产处置时，其会计分录如下：借：固定资产清理，借：累计折旧，贷：固定资产。

工程被拆除如何主张工程款

根据《中华人民共和国建筑法》，实际施工人有权向业主和承包商主张工程款。该法规定，业主应当按照约定向承包商支付工程款，承包商应当按照合同约定向实际施工人支付劳动报酬。

理论上是可以要回工程款的，因为违建工程是建了的，虽然被拆，但是工程建设款是一定存在的。

法律分析：项目工程停工的，施工单位可以与建设单位协商工程款支付问题，如果协商不成的，可以向法院起诉，追索工程款。我国法律规定当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

再如，规划部门规划建五层，这样，如果承包方按发包方意图把楼建设到五层以上，事后，该工程被城建规划部门勒令拆除，承包方主张五层以上部分的工程款就有了难度；请专业人员把好合同关。

施工方可以依据合同约定主张工程款。但这种合同无效，涉及没有施工许可证，如果违章建筑被拆，施工方还要承担过错责任。违章建筑，承包人能否请求发包方支付工程款。违章建筑主要是指没有取得建设工程规划许可证的建筑。

拆迁工程款项属于长期借款还是短期借款

1、迁建工程款项属于长期借款。短期借款属于流动负债。长期借款属于非流动负债。两者均属于负债。借款属于一项未来需要偿还的现时义务。以该项负债是否能够在资产负债表日起一年内（含1年）清偿来判断。

2、拆迁工程款项不属于长期借款。根据相关信息查询显示，长期借款是指企业向银行或其它非银行金融机构借入的使用期超过一年的款项。长期借款与其他的借款方式一样，根据不同的情况有不同的分类。

3、一年以内的借款属于短期借款。一年以上的借款属于长期借款。例如你公司向银行借款3年，属于长期借款。

4、一年内的为短期借款，一年以上的为长期借款。短期借款只核算本金，而长期借款科目既核算借款的本金，也核算利息费用的调整。长期借款是项目投资中的主要资金来源之一。

5、长期借款与短期借款，从资金形式上都是一样的，只是借款年限的区别。在使用上入什么科目，要看其实际用途，其中用于企业管理的，一般入管理费用，用于营销的，入销售费用，购买货物的，入库存商品，等等。

6、循环使用时间长。借款期限可以长达15年、20年或者30年。长期借款常见的一种形式是采用定期发行公司长期债券，信用评级机构会根据公司财务状况的好坏对这家公司的债券提高或者降低评级。

拆迁补偿款需要开票吗

1、法律分析：不需要开具发票，房地产给予拆迁户的补偿费不需要开具发票，拆迁补偿费不属于营业性收入。房地产开发企业的建设用地只能通过“出让”的方式取得。

2、属于对外发生经营业务收取款项，应向拆迁企业开具发票。nn被拆迁企业取得的停业补偿、搬家费用，不属于增值税征税范围，依据发票管理办法不属于开具发票范围。拆迁企业应以拆迁协议、收款凭证作为税前扣除凭证。

3、企业给征地补偿的时候，是不需要开发票的，征地补偿属于补偿费用，不属于营业税的征收范围，不需要出具发票，征地补偿的项目有很多，包括土地补偿费，青苗补偿费，地上附着物补偿费，安置补助费。

4、法律分析：对于搬迁补偿款怎么开票，对方单位即被拆迁企业获得拆迁补偿款行为不征收营业税，可不开具发票。在土地增值税清算时该开发商所支付的房屋拆迁补偿款问题上，可按真实合法有效凭据据实进行成本扣除。

5、需要。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。