消防工程款需计入房产原值吗（消防工程款会计分录）

房屋原值包括哪些?

1、房产原值，一般是指房产的原始入账价值，这个价格一般是固定的。房屋原值具体为：商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。自建住房：实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。

2、房产原值包括具体如下：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备、各种管线；电梯、升降机、过道、晒台等；还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调、下水道、消防设施等。

3、法律分析：房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，电梯、升降机、过道、晒台等。

房地产开发企业消防工程款计入什么科目

1、如果地下室是人防工程的计入公共配套设施费。

2、当然，消防工程如果另行发包话，同样记入“开发成本”，只不过明细科目标明是“消防”而已。

3、消防工程属于固定资产什么类别自建的消防工程应计入“在建工程”，待完工后转入“固定资产”。

4、如果是自己单位建设房屋发生的消防设施工程，计入“在建工程”科目。如果是对外施工项目，计入“工程施工”科目。

5、建好的房屋，再做的消防工程，应该记入该房屋的固定资产科目。

公司新建厂房的消防工程要计入房产原值吗

你好 不可以随意移动的消防设施需要计入房产原值的。

假如厂房已经完工结算转入固定资产，那就属于非资本化的后续支出。－计入费用 如果未完工结算。继续资本化计入原值。

电话线路，不包括灯头、灯罩、灯泡、电话机及企业平时零星添配以费用列支的电灯线、电话线。计算房产税时，扣除比例是30%，即应按房产原值的70%作为计税依据，缴纳2%的房产税。

单列设备可单独作固定资产管理，若是消防工程与厂房是一个整体则要调整固定资产原值。

不能记入“固定资产”；金额较大的，应该计入“长期待摊费用”科目，可以按税法规定的3年进行摊销。

消防工程属于固定资产什么类别自建的消防工程应计入“在建工程”，待完工后转入“固定资产”。

都什么计入房产原值

房产原值包括契税和预售合同交的印花税。房产原值是指购置时所购房屋的原价，以及原购发票的价值。

房产原值包括具体如下：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备、各种管线；电梯、升降机、过道、晒台等；还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调、下水道、消防设施等。

什么可计入房产原值？房产原值应该包括房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。

房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。

房产税原值就是房产的账面原值，有的包含土地价值，有的土地单独列账，缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据。应纳房产税=房产原值(包含土地)X70%X2%。

(2)选项BC：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。