抵工程款的房子能按揭吗(抵工程款的房子好不好)
特邀律师
工抵房可以正常贷款吗
1、所以工抵房是没有房产证的,而贷款必须要提供房产证才能贷款,所以抵押给银行以后是不能再次进行正常贷款了。而且购买这类房子是存在很多风险的,所以业主在购买前,必须谨慎考虑。
2、工抵房不能正常贷,因为工抵房是在开发商资金出现缺口的时候,把房子进行抵押的房子。所以工抵房是没有房产证的,而贷款必须要提供房产证才能贷款,所以抵押给银行以后是不能再次进行正常贷款了。
3、不可以,工抵房是指在开发商资金出现缺口的时候,把房子进行抵押的房子。所以工抵房是没有房产证的,而贷款必须要提供房产证才能贷款,所以抵押给银行以后是不能再次进行正常贷款了。
4、工抵房大部分都是可以贷款的。所谓工抵房就是房子给施工单位了,房款从工程款里面扣,但是大部分工抵房都没有网签,还是可以从售楼处走正常销售渠道的。
5、不可以,有些人买房时,为了能够买到便宜的房屋,会选择购买工抵房。
6、买工抵房不可以银行贷款。工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下,为让工程项目继续进行,将房产的使用权抵押给银行,或者材料供应商,所以在开发商解押之前,购房者不可以再次办理贷款。
为啥我买的工抵房可以按揭?
跟正常商品房一样,可以按揭,也可以全款。当然,从开发商角度他们更希望你全款,这样他们能在更短时间内回笼更多资金。
工抵房大部分都是可以贷款的。所谓工抵房就是房子给施工单位了,房款从工程款里面扣,但是大部分工抵房都没有网签,还是可以从售楼处走正常销售渠道的。
不可以。所谓工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下,为让工程项目继续进行,将房产的使用权抵押给银行,或者材料供应商。
工抵房是不可以正常贷款的。贷款的形式有很多,比如可以通过抵押或者信用贷款,而对于贷款人有诸多的要求,能不能够办理抵押贷款,需要满足有房产证,银行才能够放贷。
工抵房能正常贷款吗
工抵房不能正常贷,因为工抵房是在开发商资金出现缺口的时候,把房子进行抵押的房子。所以工抵房是没有房产证的,而贷款必须要提供房产证才能贷款,所以抵押给银行以后是不能再次进行正常贷款了。
所以工抵房是没有房产证的,而贷款必须要提供房产证才能贷款,所以抵押给银行以后是不能再次进行正常贷款了。而且购买这类房子是存在很多风险的,所以业主在购买前,必须谨慎考虑。
工抵房能正常贷款可以说明房子没问题吗 工抵房大部分都是可以贷款的。所谓工抵房就是房子给施工单位了,房款从工程款里面扣,但是大部分工抵房都没有网签,还是可以从售楼处走正常销售渠道的。
工抵房一般是不能贷款的,只能一次性付款,所以才会卖的那么便宜,本身工抵房就是开发商缺钱才低于市场价格出售,如果还给你贷款的话,他们资金很难回笼,所以全款买工抵房风险还是挺大的。
工抵房是不可以正常贷款的。贷款的形式有很多,比如可以通过抵押或者信用贷款,而对于贷款人有诸多的要求,能不能够办理抵押贷款,需要满足有房产证,银行才能够放贷。
不可以,有些人买房时,为了能够买到便宜的房屋,会选择购买工抵房。
在建工程已经做了抵押怎么办理按揭
1、抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
2、在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保。
3、在建工程抵押与个人买房按揭的衔接流程如下:首先,开发商要取得预售许可证并告诉银行。其次,开卖证中的部分或全部房号,应事先造册清单告知该银行。