担保和工程款哪个优先（工程担保的作用）

工程款谁能优先清偿?

建设工程价款优先受偿权的行使主体，是施工合同的承包人，但不包括建设工程勘察、设计合同的承包人。

对于未交付大部分房款的消费者，不能对抗建设工程价款优先受偿权，即建筑工程价款可以优先拍卖房地产得到受偿，购房者已经交付的房款是否可以在工程价款受偿前退还？应当认为在工程款之后，作为普通债权清偿。

承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的。

建筑工程款优先清偿的条件 工程款债权人为被拍卖工程的承包人。就是说，拍卖建设工程之后，只有该建设公司的承包人才享有该拍卖款的优先受偿权。

企业破产清算时,银行贷款属于第几偿还顺序

公司宣布破产还的，具体情况如下：公司是以股东的名义申请贷款的，贷款全部由股东偿还。

如果银行的贷款没有抵押的，则属于普通破产债权，要先付工人工资后才还银行贷款。

企业破产清算是一个复杂的过程，偿还的顺序也是一个重要的环节。

如果银行贷款有担保人的，担保人需要偿还公司欠银行的债务。

银行贷款和债权人的钱，没有特殊情况，是平等的，没有先后。按照下列顺序清偿债务：破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。

企业破产清算偿还顺序 企业破产清算偿还顺序为：（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。

工程款优先受偿权和抵押权是什么

认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权”。由此可见，建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。，抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。，必须是债务人履行期限届满。

法律主观：工程款的优先权是指，发包人未按照约定 支付工程款 ，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。

法律主观：工程款优先权和抵押权中工程款在先。工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权承包人具有优先受偿的权利。工程款的优先权通常优先于抵押权和优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现 抵押权 的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

工程款优先权优先于抵押权。根据查询相关公开信息显示，工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。