工程款优先权批复（关于工程款优先支付的批复）

工程价款在破产清算开始前优先受偿

1、破产案件中工程款有优先权吗企业破产工程款有没有优先受偿权依据我国企业破产法司法解释的规定，发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，所以工程款优于其他的债权受偿。

2、建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

3、建设工程价款优先权；银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。

4、不是。根据查询法律法规官网显示。依据我国企业破产法司法解释的规定，发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，所以工程款优于其他的债权受偿。所以工程款优先受偿不是破产财产的全部财产。

工程款优先权谁确定的

法律主观：建设工程价款优先受偿权的确定是建设工程已竣工并经验收；工程价款已按施工合同确定或双方达成一致约定并且开发商存在逾期付款事实已经逾期；施工方未放弃工程价款的优先受偿权。

关于行使优先受偿权的主体与发包人订立建设工程施工合同的承包人享有建设工程价款的优先受偿权，关于挂靠人、实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权的问题，我们倾向于持否定观点。

一方面，实际施工人是指具体实施工程建设的人，他们在工程中承担了大量的工作，理应享有工程款优先权；另一方面，实际施工人往往存在违法转包、挂靠等问题，如果赋予他们工程款优先权，可能会导致对违法行为的管理和惩罚失效。

工程款优先受偿权的条件

法律分析：工程款优先受偿权的条件：建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。

优先受偿权适用条件如下：主体方面，一般限定于工程造价范围内的建设工程勘察、设计、施工承包人之间，不包括提供技术服务的工程监理单位和属于买卖合同关系的材料、设备供应商。

物权法第179条规定，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押的财产优先受偿。因此在开发商无法偿还借款时，贷款机构作为抵押权人，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

在拍卖之后，承包人就可以就该工程折价或者拍卖的价款，获得优先受偿的权利。《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。