工程款优先抵押权吗（工程款是否优先于抵押权）

工程款的抵押权怎么抵押

法律分析：承包人行使法定抵押权有两种方式：一为与发包人协议折价。二为向法院申请拍卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

工程款优先受偿权和抵押权是什么 工程款优先受偿权是指，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人就拍卖工程的拍卖款，享有优先的受偿权。

工程款优先权优先于抵押权，同样，优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

工程款纠纷应该先还钱给谁

工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。 《合同法》第286条规定了建筑工程款优先受偿权：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

工程款优先清偿条件 建筑工程款优先清偿的条件包括： 工程款债权人为被拍卖工程的承包人。就是说，拍卖建设工程之后，只有该建设公司的承包人才享有该拍卖款的优先受偿权。

支付给特定的第三方。索要工程款：考虑由合同双方达成协议补充，以确定支付工程款的期限。不能达成补充协议的，结合解释合同其他条款确定支付工程款的期限。

工程款被冻结农民工工资对工程款优先受偿权， 用人单位依法破产时，劳动者有权获得其工资。在破产清偿中用人单位应按《中华人民共和国企业破产法》规定的清偿顺序，首先支付欠付本单位劳动者的工资。

工程款优先抵押权的法律规定

1、工程款抵押权是指，建设工程所有人，将工程抵押给抵押权人后，债务人逾期不还款，抵押权人就建设工程的拍卖款，享有优先受偿权。

2、在建工程抵押的抵押登记需要在建筑工程竣工验收前进行登记，登记后出借人享有对该在建工程的优先受偿权。同时，在建工程抵押有助于增强项目资金筹集的能力，提高银行贷款审批的成功率。

3、根据《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第286条和《最高人民法院关于建设工程价款 优先受偿权 问题的批复》等法律规定， 工程款优先权 优先于抵押权，同样，优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

4、建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

5、法律分析：工程款是优先于抵押权的。工程款优先受偿权指的是，如果发包人没有按照合同中的约定来支付工程款，承包人相对于其余债权，享有了优先受偿权。

6、法律规定，工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

工程款优先权谁确定的

1、法律主观：建设工程价款优先受偿权的行使主体有施工合同的承包人。发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。

2、法律主观：承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的。

3、建设工程款优先受偿权的法律依据有：发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。