工程款优先于抵押权受偿吗（工程款优于抵押债权吗）

网上债权申报工程款属于什么类型

1、自然人。债权申报应当按照借贷、买卖、工程款或货款等填写，个人类型是自然人，债权申报是指人民法院审理破产案件时，当受理破产申请后，债权人要申报债权。

2、一，债权申报，是破产法的程序。债权人申报债权，是法律的规定。也是代表你向房开企业主张权利的表现。

3、工程签订合同后支付全部工程款的70＆，完成一定节点后支付全部工程款的20＆，竣工验收完成后支付全部工程款的10。

民法典工程价款优先受偿权的法条

法律主观：建设工程款的优先受偿权的规定是：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。法律客观：《 民法典 》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以 解除合同 。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律主观：质权有优先受偿权，债务人或第三人以其有权处分的动产转移给债权人占有进行质押的，当债务人没有清偿到期债务的时候，质权人可以对该质押物优先受偿。

工程款优先权和抵押权孰先孰后哪个优先

工程款优先权优先于抵押权。根据查询相关公开信息显示，工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。

承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。因此从权利位阶上看，工程价款优先受偿权高于抵押权，但不高于买受人期待权，位阶高的权利优先于位阶低的权利优先得到保障。

抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。

但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

工程款纠纷应该先还钱给谁

1、工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。 《合同法》第286条规定了建筑工程款优先受偿权：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

2、支付给特定的第三方。索要工程款：考虑由合同双方达成协议补充，以确定支付工程款的期限。不能达成补充协议的，结合解释合同其他条款确定支付工程款的期限。

3、欠债人欠的人多，一般情况下是谁先起诉应当先还谁。如果债务人债务很多，不能全部偿还到期债务，起诉在前，向法院执行在前，就可能先得到财产。如果有财产抵押登记手续、质押、留置等情形，应先偿还抵押、质押、留置财产。

4、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。

土地抵押贷款在前,工程建设在后,工程款优先受偿权还优先抵押权

如果建设工程被转让，法定优先权不受影响。 依据《民法典》的规定，工程款优先受偿权和抵押权都是对建设工程拍卖后的价款享有优先受偿的权利。工程款优先受偿权由承包人享有，抵押权由抵押权享有。

法律主观：工程款优先权和抵押权中工程款在先。工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权承包人具有优先受偿的权利。工程款的优先权通常优先于抵押权和优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

物权法第179条规定，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押的财产优先受偿。因此在开发商无法偿还借款时，贷款机构作为抵押权人，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

工程款优先受偿权和抵押权是什么

工程款优先权优先于抵押权。根据查询相关公开信息显示，工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。

认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”优先受偿权是法律赋予承包人获取工程款的一把利剑，应当充分利用之。

法律分析：建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

建设工程价款优先受偿权与一般抵押权抵押权系担保物权，优先于普通债权受偿，普通债权不能对抗担保物权。

工程款的优先权是指，发包人未按照约定 支付工程款 ，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。

界定优先受偿权的范围包括，验收合格建设工程的工程直接成本、间接成本、利润和税金，以及债务人不履行到期债务，债权人对抵押物有优先受偿权；优先受偿权的内容有实现条件、实现方法两部分。