买抵工程款车位需要注意什么（工程抵押车位买卖有何风险）

甲方没有钱用车位来抵扣乙方需要注意什么

乙方不得在停放的车辆内存放贵重物品(如有存放并造成损失，其责任由乙方自负)，严谨携带易燃易爆、有毒有害、危险物品进入车库。

甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。 甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。

在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

开发商卖车位时的猫腻,抵工程款的车位陷阱

确认车位产权归属：在购买工程抵车位时，要确认车位的产权是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。如果购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

套路一：赠送买车位的优惠券。很多家庭都曾表示在买房的时候，开放商赠送了1w-3w的车位优惠券，大家都感觉如果不买车位，这些优惠券就白白浪费掉，好像自己丢了好几万一样。开放商就利用人们这种心理卖出车位。

车位 可以买 只要对方保证后期各项权利证明合法齐全就可以。但也要注意，抵工程款的车主大多数都是因为开发商的资金链出现问题，导致了没有办法去支付施工方的工程款，就抵押给施工方，而这种车位会比正常售价便宜不少。

家住海珠区市民李女士说，她所在小区最近出售新组团的车位，但是实际成交价比公示的价格低很多，怀疑其中存在猫腻。记者走访该小区，发现一个广告牌写着“零首付零 利率 最后机会”字样。

工抵车位是指开发商用车位来换取施工工程款的。

地上停车位 《物权法》七十四条还规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

买地下车位注意事项和手续

购买车位需要注意什么买车位注意事项要搞清楚车位的产权；把车位有关的准则写到合同里；预售车位一定要拿到预售许可证；车位要上交契税与维修基金；选购停车位禁止使用公积金贷款。车位主要分为地下车位和地上车位两种。

买车位注意事项：搞清楚车位的产权如果车位所有权是开发商的，此车位无法办产权证，也无法交易，若公共设施，那么开发商没有所有权，也不可以进行交易。

买车位注意事项和手续有：搞清楚车位的产权、把车位有关的规则写到合同里、提供相关证件。

明确车位产权选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

购买车位需要注意什么

明确车位产权选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件。

签订协议。买车位也要注意签订购买合同，有什么问题都应该在合同里写的清清楚楚，包括车位面积、位置等，一旦发生纠纷以此作为证据。实地勘察车位。