代建办有权利支配工程款项吗（代建单位可以直接委托吗）

部队代建办的工程款好付吗

1、代建项目的工程款支付方法一般有两种，分别为：能不要求委托人承担连带责任，在代建人不付工程款时，只可向代建人主张优先受偿权。

2、开发企业发生的各项代建工程支出和对代建工程分配的开发间接费用，应记入“开发成本——代建工程开发成本”账户的借方和“银行存款”、“应付账款——应付工程款”、“库存材料”、“应付工资”、“开发间接费用”等账户的贷方。

3、工程款的支付一般分为两个流程，一是预付款，工程预付款又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。

委托代建,工程款由谁支付发票开给谁

1、建设方受总包方代付工程款给分包方，分包方发票是不可以直接开给建设方的，因为二者没有合同关系，必须由总包开发票给建设方。

2、建设单位。若甲公司与乙公司签订委托代建工程协议，非经营政府代建项目发票开给建设单位，乙公司承接建筑工程并负责代办手续的属于提供建筑服务、经纪代理服务，应由甲公司支付款项给乙公司。

3、施工的发票直接开给业主并由代建方转交。如果是承包建筑工程，计征“建筑业”营业税，并给委托方开具发票；如果对承包工程进行分包，则分包方按分包金额计征“建筑业”营业税并开具发票给委托方。

4、委托代建项目，项目代业主需要向建设方提供发票。如果委托代建项目，项目代业主需要向建设方提供发票的问题，通常需要根据你和建设方的合同约定来确定。

海口市学校代建项目工程款的付款义务由谁承担

1、政府。小区配建学校由开发商代建是政府出钱的，当代建学校是受政府有关部门的委托，由开发商具体实施，那么学校建设费用就应该由政府部门承担。而代建是指拥有土地的委托方，提供除开发建设以外其余所有事项的管理服务。

2、代建项目的工程款支付方法一般有两种，分别为：能不要求委托人承担连带责任，在代建人不付工程款时，只可向代建人主张优先受偿权。

3、委托代建，工程款由施工单位支付，发票开给施工单位。委托代建是一种房地产销售前置方式，有利于开发商快速回收资金，避免市场波动带来的风险。

4、法律分析：工程方可以向法院起诉，要求学校交付工程款。债务人拒绝承担还款义务的，债权人可以通过起诉维权。

5、建议先商议，如果学校比较好，或者有一些入学方面的限制，可以跟学校商议。拿一些入学名额回来，然后把这些名额变现。毕竟，对于学校来说，收取择校费是不太好操作的，但是如果真多出几个学生，影响也不大。

6、建设方只承担工程费用，而可行性研究、设计、招标、采购、施工、调试及验收等工作由代建单位完成。该模式改变了传统业主方的行为及责权划分，是工程建设领域的有益尝试。目前多数代建项目是公益性政府项目，即业主方为政府等事业单位。