购买抵工程款车位需要哪些资料
特邀律师
买车位需要交什么材料
税费标准:车位也要缴纳住宅专项维修资金。携带材料:本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供)。个人前往不动产登记中心提交材料办理时间:缴税完成后。
要有预售许可证:预售的车位也须取得预售许可证。房屋与车位一起预售的,预售许可证上应批注车位的批准预售面积,如果地下车位是单独申请预售许可证的,在预售许可证的“项目类型”栏内会加以注明。
法律分析:车位核验:车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件,一般10个工作日。
法律主观:交车位契税要准备的材料有:身份证、车位购销合同、车位购销发票、车位初始登记证、车位产权证、土地使用证等具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证。
在缴纳车位的税费时,需要准备的材料有本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页(开发商给的)。您在备齐以上材料后,到您小区所在区县的地方税务局缴纳契税和印花税。
车位买卖相关资料(适合成都)
1、车位核验(1)所需资料:车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。(2)所需时间:一般10个工作日。
2、车位过户需要产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续,资料齐全当天发证。
3、车位过户需要的手续:\x0d\x0a带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
4、车位过户手续流程如下:带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票等相关材料,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续;资料齐全当天发证。
5、如果地下车位是单独申请预售许可证的,在预售许可证的“项目类型”栏内会加以注明。买车位需缴纳契税、维修基金:购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金。其中,契税的缴纳额度为车位总价的3%。
车位抵押贷款要什么手续?
1、车位抵押贷款一般在银行柜台办理,麻烦你带上本人身份证件、车位产权证、收入证明等相关资料到银行柜台申请。
2、用车位申请抵押贷款,办理的过程相对来说会比较繁琐,办理车位抵押贷款,要求申请人有车位的产权证,个人身份证,户口本,工作证明,收入证明,银行卡流水等资料进行申请。
3、购买车位贷款的流程跟房贷差不多,且门槛更高。需要提供房产证明,还要办理住房车位质押手续等。
请问购买地下车库我应该有什么凭证啊?
1、买车位有什么证买车位需要购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件;购房合同上所有权人的私章;全额车位款。
2、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关证照。 地下车库工程验收合格证、地下车库面积测绘报告、地下车库工程备案证(如有)。
3、关于发票肯定是要给的,要是对方不给,可以去税务机关去投诉,也可以起诉开发商要求开具这个发票。
车位贷款要准备什么材料?
车位贷款怎么贷可以的。像房贷一样,现在已经有专门的车位贷业务了。这个业务与房产有一定的挂钩,一般需要小区有房子或购房合同。
可以。
需要的材料有以下五个。(1)个人借款申请表;(2)申请人和共有人有效证件及户口簿;(3)家庭收入证明材料和有关资产证明;(4)与开发商签订的《车位买卖(预售)合同》;(5)已付首付款的发票或收据原件。
车位抵押贷款一般在银行柜台办理,麻烦你带上本人身份证件、车位产权证、收入证明等相关资料到银行柜台申请。
工抵车位是什么意思?工抵车位可以买吗
1、工抵车位是指开发商用车位来换取施工工程款的。
2、工抵车位的目的是为了后续项目的融资或贷款。购买工抵车位与正常车位没有区别,但需要注意其与正常车位的区别。
3、工抵车位的意思和工抵房的意思是一样的,有一些开发商在建造房屋的过程当中出现资金链断裂的情况,通过将房屋产权或者是车位产权抵押给相关的机构,用来换取施工工程款。
4、工抵车位能买吗工抵车位可以买,但是需要分情况:(1)如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;(2)如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。